Aunque parezca increíble, muchas personas en Texas no tienen una aseguranza para apartamentos y cuando se presenta un percance o alguien se lesiona en la vivienda que alquilan, no saben si los daños los debe pagar el propietario, ni mucho menos cómo hacer frente a una demanda.
La buena noticia es que existen aseguranzas para apartamentos baratas y no tienes por qué dejar pasar la oportunidad de tener una póliza que te proteja de estos molestos incidentes.
Entérate qué cubre un seguro de apartamento, qué necesitas para tener uno y cómo elegir la cobertura más adecuada.
Aseguranza para apartamento en Texas
¿Qué es un seguro de apartamento para inquilinos?
Una aseguranza de inquilino es un seguro que protege a quienes alquilan una propiedad de eventos imprevistos que puedan producir pérdidas o daños tanto a sus pertenencias, como a la misma vivienda y a las personas que puedan tener un accidente en ella.
¿Es igual un seguro de apartamento que un seguro para inquilinos?
Muchas veces las personas usan el término seguro de apartamento para referirse al seguro para inquilinos, aunque se trate del mismo seguro. Sin embargo, esto suele generar confusión ya que cuando se trata de proteger una propiedad existen dos clases de seguro. Un seguro para propietario y un seguro para inquilinos.
El seguro de propietario es el seguro que contratan los dueños de una propiedad para proteger la estructura de su casa o apartamento y los elementos que la conforman ante una pérdida. Mientras tanto, el seguro para inquilinos protege a la persona que arrienda una propiedad ante pérdidas personales como sus pertenencias o eventos que no cubre el seguro de propietario como incendios o robos.
¿Cuáles son los requisitos para el seguro de inquilinos?
Para tener un seguro de inquilinos deberás proporcionar tus datos personales junto con tu dirección y responder a una serie de preguntas sobre la vivienda que vas a asegurar. De esta forma, la aseguradora pueda determinar el nivel de riesgo de tu apartamento y el valor de reemplazo de tus pertenencias entre otros aspectos y poder determinar el precio (prima) que vas a pagar mensualmente por tu póliza.
Al igual que los seguros de autos, un seguro de inquilinos tiene un deducible (la cantidad que pagas antes de que el seguro cubra una reclamación). Por lo tanto, deberás asesorarte para poder elegir una cantidad que puedas pagar si sucede lo inesperado.
¿Es obligatorio el seguro para inquilinos?
Tener una aseguranza para apartamento no es obligatorio, pero no te sorprendas si el dueño del apartamento te pide una. Alquilar una vivienda en Texas tiene sus beneficios, pero también sus responsabilidades como inquilino. Hay cosas que no podemos controlar como por ejemplo que alguien que nos visita se resbale o esos pequeños descuidos como dejar una olla encendida que produce un incendio y esto no lo cubre el seguro del propietario.
Si quieres evitarte dolores de cabeza por no saber qué incluye un seguro de inquilinos, sigue leyendo.
Tipos de coberturas para inquilinos:
- Cobertura de propiedad personal
Cubre la pérdida o reemplazo de tus pertenencias como ropa, muebles, y objetos. Y también puede pagar o reemplazar los objetos que sean robados de tu carro. Sí, leíste bien, de tu carro.
- Pérdida de uso
Cubre los gastos que tengas al mudarte debido a un incidente cubierto a corto plazo, por ejemplo, cuando hay reparaciones que te impiden habitar el apartamento y debes dormir en un hotel.
- Cobertura de responsabilidad personal
Cubre las lesiones que le ocurran a otras personas en tu hogar y los gastos de abogado si llegases a ser demandado.
- Cobertura de desastres
Cubre los daños que ocurran en la propiedad que alquilas si hay una inundación u otro fenómeno natural como un terremoto.
- Cobertura adicional para artículos valiosos
Cubre artículos de lujo o muy costosos que, por lo general, exceden el límite de una cobertura de inquilinos, como joyas u objetos de alta gama.
- Cobertura de responsabilidad adicional
Cubre factores adicionales cuando un inquilino se considera de más riesgo para el propietario; por ejemplo, si este tiene un apartamento con piscina.
- Cobertura de reemplazo para el seguro de inquilinos
Esta cobertura paga por reemplazar la propiedad dañada al valor actual del mercado; por ejemplo, si compraste un celular y en la actualidad este cuesta el doble, el seguro te dará el valor que cuesta en ese momento reemplazarlo.
Consejos para tomar una aseguranza de apartamento
- Haz un inventario de lo que tienes en tu apartamento y en tu carro y estima el valor de cada objeto para saber cuánto límite necesitas contratar.
- Compara varias compañías online y consulta con un agente si puedes tener algún descuento.
- Medita si tendrías suficiente dinero para arriesgarte a elegir un deducible alto que te haga conseguir una aseguranza de apartamento económica.
Consejos para hacer una reclamación
- Estima el valor de cada artículo y la fecha en que compraste cada cosa.
- Guarda las facturas de compra de los objetos que tienes en la propiedad.
- Haz videos o fotografías de tus pertenencias y del estado del apartamento.
*Para hacer una reclamación deberás poder demostrar cuánto costaban tus artículos cuando los adquiriste y en qué estado estaba la propiedad cuando te pasaste en alquiler.
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Los precios de aseguranzas de apartamentos varían de acuerdo con el tipo de cobertura que elijas y donde vivas.
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